中国住房拥有率世界No.1，看来大家对国内房价还是可以承受的

看到标题，你或许纳闷了。

怎么中国住房拥有率世界第一，但是我没有住房？

其实你有，只是在家乡，或者与父母共同拥有。

这也叫有房？

是的，这叫有房。只是没说拥有什么房子而已。

这个标准是世界定的，也是巴西地理研究所，经合组织经济适用住房数据库，加拿大统计局，日本统计局，新加坡统计局等统计得来的。

图片来源于网络搜集（中国第一，巴西排第六，日本美国瑞士排在后面）

看图就知道，国家经济情况跟住房拥有率没太大关系，我认为是跟国家人文及历史有关。你看华人国家，新加坡住房拥有率也很高，达到百分之九十。反观美国和瑞士，经济那么发达，但是住房拥有率不高。

我简单粗暴地主观地认为：

美国住房拥有率是跟贫富差距有关，20%的人口拥有80%的财富，特别是土地。

瑞士的住房拥有率或许是因为国家太富有了，福利太好了，住的房子都是国家的（突然觉得没文化的分析真可怕）。

日本的住房拥有率估计跟他经历过房产泡沫有关，国民都怕了房产这样东西。

中国的住房拥有率如此之高跟中国人的优良传统密不可分，中国几千年来的历史文化告诉我们，房子就是窝，就是家，只要条件允许一定买房子，绝不租，条件不足就创造条件，借或者贷。以前中国农民做了上千年的佃户交租已经够了，现在的人还交租？能不交，绝对不可能交的。

别只会抱怨国家经济靠房地产，美国经济靠打仗，房价还是那么高

近几十年来，中国经济发展快速，受到世界瞩目，房地产投资规模和占比当然也不会小，几乎都是美国的两倍还要多，特别是近些年。由此看出房子在中国人心目中的地位。中国人的住房拥有率如此之高也是得益于国家的投入。这时候你或许会吐槽中国的房价，但是请你稳住，美国的房价或许也不是你想要的。美国连年在外征战挥舞大棒，资金来源难道没有高房价的功劳？

图片来源于网络（数控是美国的）

话又说回来，国内房地产规模和占比大，估计有大家的功劳。在国内，房子已经成为一种奢侈品，一种身份的象征，一种攀比的工具，一个结婚的条件。我怎么觉得现在的房子跟名牌包包，昂贵跑车有点类似，大家各种买买买，有钱的不停买，没钱的借钱也要买。用了LV还想买更高级的爱马仕，住着湖景房想换更大的江景或者海景房，美其名曰改善型住房，其实就是一个炫耀房。

房价一万一平贵吗？你工资五千，肯定觉得贵啦。

北上广深的百姓基本上把家庭收入的大部分来买房子了，生活剩下的真的是柴米油盐了。我们是不是应该反思，房子是不是自己可以负担的，或者说我们是不是应该买自己可以负担的房子呢？别总是把问题的根源丢给外界，说自己生活拮据是因为房价高。你非省吃俭用去买个LV的neverful做购物袋，那又有什么办法呢？其他帆布袋不是一样的吗。

图片来源于网络（数据来源不详）

补充一下房价收入比知识：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入

其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格

每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。

三十年为一世，而道更。很多人已经不觉得高杠杆贷款买房是有风险的。

图片来源于网络（数据看图）

在中国，在上一辈人心里，甚至更久远以前的人眼中，背负利息负债买东西是难以让人接受的，可是经过房地产高速发展的三十来年后，百姓的观念似乎产生了变化，世道变了。被一种超前消费，超前享受的概念所迷惑，虽然合理范围内的超前消费，自己能力范围内可以承担的风险是值得提倡的，但是现在很多人似乎忘了一个电影台词的告诫：出来行，迟早都要还的。自己种下的因却要怪别人，责骂别人错误引导了自己。

房价那么高，难道不用考虑一下自己的收入水平，难道不用衡量一下自己的消费能力，难道不用评估一下自己的抗风险能力吗？

房价不会一直上涨，虽然现在很稳，但是世界上没有一个商品是永远上涨的，没有一个市场是只涨不跌的，没有一个父母会无条件地维护小孩去犯更大的错误的。这就是我对房价走势的看法。