华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 实习记者 苗诗雨 上海报道
伴随双11的到来，地产行业的“金九银十”正式告一段落，今年上海楼市表现如何呢？统计显示，除了金九银十创新高的成交量之外，成交价格方面也呈现出增长的趋势。
金九银十上海楼市火爆
11月11日，《华夏时报》记者从链家地产顾问黎女士处得知，尽管疫情期间，全国楼市整体表现低迷，但上海今年9月份以及10月份成交量大幅增长。
根据易居研究院数据显示，9月上海新建商品住宅成交面积达到110.9万平方米，同比大涨40.5%、环比增长13.9%。
同时期，9月份二手房市场也十分火热。综合上海中原、易居研究院和链家等多家机构的监测数据，9月份二手房成交量为3.1万套，同比增长46.3%，成交量创下2017年以来新高。
结合易居研究院的数据，4-7月上海二手房成交量稳定在平均每月2.8万套左右，8月、9月成交量分别达到2.98万套、3.11万套。前9月上海二手房成交量同比增长9.9%，增速已经回正。
上海市场金九出色的表现之后，银十也毫不逊色。根据上海中原地产数据显示，10月上海新建商品住宅成交面积95.7万平方米，环比同比增加77.9%，这一交易量也是今年的第三高点。而仅仅是国庆长假期间，这一数值就达到了13.1万平方米，去年同期还不足1万平方米。
参考21世纪不动产（上海）发布的数据，10月份上海二手房市场有所降温，成交量为28467套，环比下降8.66%，同比上升74.99%。
除了金九银十创新高的成交量之外，成交价格方面也呈现出增长的趋势。从国家统计局公布的房价数据不难看出，2020年上海新房价格除2月份环比上涨持平外，房价已连续增长8个月。上海冰山成交指数统计，上海2020年1月新建商品住宅成交价为49718元/平米，9月成交价为54979元/平米，年内累计上涨10.6%。上海中原地产数据显示，10月份主要受限价房入市影响，10月全市均价为53755元/平方米，环比下跌1%。
