随着房地产行业多个政策出台，2021年即将开启，一些政策即将开始落实和实施。新的一年楼市将会如何发展呢？或者会给我们带来什么样的信息呢？我们先看看今年下半年给出了哪些信号。这些信号在给2021年的楼市指引了哪些方向。虽然下半年的有关会议上表明了明年起大致的方向是房住不炒是主基调，可是这些信号其实也给许多刚需购房者或者是众多开发商一些方向。也看出了2021年房地产2021年的五大趋势
趋势一，房地产整体趋于稳定，房价不会大起大落
今年多次会议提及了房住不炒的主要方针，并且严厉打击炒房和加大楼市的调控政策的基调。对于部分借机炒房的购房者将严厉打击，促进平稳健康的房地产行业发展。就必须坚持和落实房地产的长效机制为稳定房地产的健康发展，那么，这几个方针的的贯彻下，房地产市场将会继续保持平稳健康发展的状态，如果哪里楼市过热，就会加大哪里的楼市政策调整房价的平衡。趋势二，房地产市场分化加剧，城市之间的房价走向不同
由于我国现在城市与城市之间的发展水平不同，所以房价也大不相同发，随着我国经济的发展，城市与城市之间，开发商与开发商之间，这样的分会严重加剧。呈现出完全不同的市场趋势和形态。
就好比当今一些一线城市和一些比较热门的二线城市，因为城市发展水平不同，人口和资源都处在优势，城市的房价就会出现稳中有涨的现象。而一些较冷门的三四线城市，因为人口流失和资源缺乏，房价可能会稍微出现下跌或者是停止上涨。还有一部分的城市就是靠在大城市周边较为冷门的城市在未来将是非常有潜力的城市，因为地处一线城市的周边，所以就会带动周边的一些城市，就会带动了一线城市周边的房价明年的走向也是处于稳中有涨，而一些刚需购房者如果对于一线城市太高的房价能力有限的话，可考虑一些大城市周边比较有潜力发展的城市。
