原标题：弘阳服务(01971)两大键词：5个月在管面积增16% 20个交易日资金净流入2000万元
临近年关，弘阳服务(01971)以一纸公告，重新刷新了市场对其增长的认知。
12月31日，弘阳服务发布公告称，购入汇得行物业控股及目标公司80%的股权，代价为2.16亿元。资料显示，后者是中国物业服务百强排名前三十物业企业集团，主要在华中区域布局，多年深耕商写、公建、购物中心类物业，在管物业的总建筑面积约为177万平方米。
根据中指研究院发布的《2020中国物业服务百强企业名单》显示，弘阳服务排名第25位，汇得行物业控股仅落后2名排在第27位。对汇得行物业控股的并购，直接拉高弘阳服务近10%的物业在管面积。
数据来源：中指研究院《2020中国物业服务百强企业名单》
智通财经APP注意到，这也是在过去5个月内，弘阳服务的第四个物业管理外拓项目。此前的8、9、10三个月中，弘阳服务的物业管理业务外拓第三方项目12个，合计签约面积约130万平方米。其中，9个项目在南京，剩余三个项目分别位于合肥、无锡、南昌。
如今，再加上汇得行物业控股的177万平方米在管物业面积，5个月内弘阳服务在管物业面积增至307万平方米，公司的在管面积稳步扩大。
截至今年上半年，弘阳服务共计服务项目187个，合同建筑面积达到3101万平方米。其中，在管项目为112个，总建筑面积约1872万平方米。这意味着，在5个月内，弘阳服务在管物业面积直接增加16%。
如果作以纵向比较，2019年弘阳服务在管总建筑面积约为1580万平方米，而2020年约为2179万平方米，同比增长37.9%。
如果细加分析，会发现弘阳服务对汇得行物业控股的并购，不仅仅是在管物业面积的极大提升同时亦是获得一个较高的毛利率标的。
根据股权转让协议，汇得行物业控股向弘生活物业管理承诺，截至2021年、2022年、2023年12月31日止的三个财政年度，目标公司的营业收入将不低于8625万元、9919万元、1.14亿元，净利润将不少于2070万元、2381万元、2738万元。
