0日上午，有媒体报道称，上海将采取一系列措施来防止新房认筹过热，包括同一家庭在同一时段只能认筹一个楼盘。当日午后，上海市房管局回应称，目前没有出台新的调控政策。

认筹政策虽然闹出乌龙，但仍折射出上海新房摇号认筹的火热，以及衍生出来的一些乱象。有机构统计，2020年上海“千人摇”项目达到26个，新房整体认筹率为120.4%，而2019年还不足40%。同时，一人认多筹、“马甲”代摇也频频出现在市场上，推高市场虚火。

26次“千人摇” 整体认筹率提高3倍

20日上午，有媒体报道称，其获取的一份《闵行区房管局会议纪要》显示，为严控市场过热，上海将采取一系列措施抑制新房认筹热度。该份会议纪要称，同一家庭同一时段(认筹开始—摇号结束)在全市范围只能认筹一个楼盘；适当提升“热盘”认筹金比例；针对开盘当天去化率超过90%的楼盘，认筹名单还需要提交房管局备案，且不得更名。

上述报道发出后，迅速引起关注。20日午后，上海市房管局回应多家媒体称，上海继续严格执行现有房地产政策，目前并没有出台新的政策，只是针对当前销售环节中的不规范现象，要求加强销售环节的管理。

摇号认筹政策之所以如此触动大众敏感的神经，与当前上海新房市场存在的摇号热不无关系。为了买房，陆楠(化名)在2020年跑遍了上海北部的大部分楼盘，她对中新经纬客户端称，除了一些郊区盘，市区项目的认筹率都很高，“千人摇号”的情况也不少。在参与几次摇号均未摇中后，她不得已买了一套二手房。

2020年10月中旬，位于上海青浦区的蟠龙天地进行开盘摇号，这个均价超6万元/平方米、共计948套房源的项目，吸引到了3715组客户认筹，创下上海市2020年认筹摇号人数的最高记录。蟠龙天地项目的整体认筹率为391.88%，也就是说，差不多4个人抢一套房。不过，391.88%的认筹率不算夸张，备案均价近8万元/平方米为汇成南街里与备案均价约11.2万元/平方米尚峰名邸，认筹率都超过了1200%，12个人抢一套房。