近期,北京对于拆迁房屋补偿标准做了相应的调整:
1、对被拆除非成套住宅房屋使用人的拆迁补偿计算公式调整为:
房屋原建筑面积X补偿款拆迁补偿价格+拆迁补贴面积×经济适用住房均价
2、拆除原计划拨土地上的成套住宅房屋时,对被拆除房屋住户的补偿款中不含土地出让金。
3、对于在集体用地上的房屋,需要依法补办规划、用地等手续后,才可进行对应的拆迁补偿。
4、拆除住宅楼房时,如果厨房、卫生间公用,则对房屋使用人加上公用的分摊面积,按照成套住宅房屋进行补偿。如果厨房、卫生间齐全,则直接按照成套住宅房屋进行补偿。
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对于拆迁房屋补偿标准不清楚,且对补偿金额不满意的住户,可依法与拆迁方进行协商,或者找专业律师来维护自己合法权益。